Có nên đổ tiền vào mua nhà quận 4 trong thời điểm này không
Bạn đang dự định mua nhà ở quận 4 nhưng vẫn còn không biết giá nhà quận 4 hiện tại ra sao, cao hay thấp. Và trong thời điểm hiện nay, chọn mua nhà ở quận 4 có bị thiệt không. Bởi nhà quận 4 có nhiều phân khúc cũng như loại hình khác nhau sẽ khiến bạn phân vân. Vậy hãy cùng chúng tôi xem xét qua những điểm nổi trội của quận 4 dưới đây trước khi tiến hành “đổ tiền” vào nhà các bạn nhé!
Quận 4 có những gì nổi trội để xứng đáng để mua?
Khi mua nhà thì chúng ta luôn quan tâm tới vị trí của căn nhà đầu tiên bởi chúng rất quan trọng cho mục đích mua nhà. Nếu là mua nhà để ở, bạn nên ưu tiên chọn những vị trí thuộc khu dân cư, gần bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm hay những tiện ích công cộng khác,…Nếu bạn muốn mua nhà để kinh doanh buôn bán, bạn nên lựa chọn những vị trí có đường đi thuận lợi, mặt bằng tốt để dễ dàng thực hiện các hoạt động buôn bán về sau.
Quận 4 khá gần với quận 1, quận 3, quận 5, nhờ ưu điểm này mà bạn có thể dễ dàng trong việc đi lại. Chưa kể đến, quận 4 còn tiếp giáp với quận 2 và quận 7. Đây là một trong số các quận có tốc độ phát triển nhanh nhất của TP. HCM và hứa hẹn trong tương lai, quận 2 thuộc khu vực của thành phố Thủ Đức, tiềm năng phát triển lại càng tăng cao. Quận 4 có tổng diện tích 4.18 km2 gói gọn trong hình dạng như một cù lao tam giác. Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, quận 7 và quận 2 được ngăn cách bởi cầu Kênh Tẻ, phía Tây và Bắc giáp với sông Bến Nghé ngăn cách với quận 1. Tuy nhiên, quận 4 lại có diện tích khá nhỏ nhưng mật độ dân số cao nhất trong thành phố. Chính vì điều kiện tự nhiên thuận lợi nên quận 4 là một trong những quận đáng sống ở Sài Gòn.
Ngoài ra, quận 4 còn có nhiều công trình kiến trúc có giá trị lâu đời như: chùa Linh Quang, chùa Giác Nguyên, nhà thờ Khánh Hội, nhà thờ Xóm Chiếu,…Bên cạnh đó, quận 4 cũng tập trung nhiều trường học đầy đủ các cấp, đáp ứng mảng giáo dục cho con cái về sau. Quận 4 còn có nhiều công ty, doanh nghiệp, bệnh viện,…Với những điều kiện thuận lợi ở trên giá nhà quận 4 đang tăng lên hằng ngày. Các nhà đầu tư có thể rót tiền về những nhà mặt tiền có vị trí đẹp ở quận 4 ngày một nhiều hơn. Do đó, quận 4 có thể nói là nơi xứng đáng để bạn lựa chọn mua nhà ở thời điểm hiện tại.
Những dự án nổi trội tại Quận 4
Tại quận 4, tập đoàn Novaland là một trong những nhà đầu tư lớn, hiện đang triển khai nhiều dự án về nhà ở cho người dân nơi đây, những dự án nhà ở chủ yếu nằm trên đường các tuyến đường huyết mạch của quận 4 như Bến Vân Đồn, có khu căn hộ Galaxy 9, khu phức hợp RiverGate nằm ngay ở chân cầu ông Lãnh. Bên cạnh đó, tập đoàn Novaland còn xây dựng khu căn hộ chung cư Icon 56, khu phức hợp The Tresor và gần đây nhất là khu phức hợp Sài Gòn Royal. Có thể nói, tiềm năng phát triển quận 4 là vô cùng lớn, giúp bạn có thêm nhiều cơ hội trong việc mua bán nhà tại đây.
Cũng tại quận 4, nằm không xa Saigon Royal, công ty Hồng Hà và công ty Tiến Phát cũng có sự hợp tác để đầu tư vào dự án Grand Riverside, tập đoàn TNR Holdings cũng đang dần hoàn thiện The Gold View. Mới đây nhất có thể kể đến là Thảo Điền Investment và Công ty CP Phát Đạt đã giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Masteri Millennium. Với sự đầu tư của nhiều công ty lớn chứng tỏ quận 4 đang phát triển vô cùng mạnh mẽ, hứa hẹn trong tương lai sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa.
Hiện tại có nên “đổ tiền” vào mua nhà quận 4 không?
Với những điều kiện thuận lợi được nêu bật ở trên, cộng thêm với tiềm năng cơ hội lớn trong tương lai, khi thành phố Thủ Đức được xây dựng, người dân quận 4 cũng sẽ được hưởng những tiện ích hiện đại. Trong thời điểm hiện tại, giá nhà quận 1, quận 2, quận 3 quá sốt thì việc lựa chọn quận 4 cũng là một trong những phương án tốt cho những người có nguồn ngân sách hạn chế.
Trên đây là những điều mà chúng tôi muốn chia sẻ với các bạn về những thông tin cần biết khi muốn mua nhà quận 4. Hy vọng rằng, thông qua bài viết này các bạn sẽ chọn cho mình được căn hộ có giá nhà quận 4 hợp lý nhất. Chúc bạn thành công trong những quyết định này nhé!
>>>>Xem thêm: Đất nền quận thủ đức hiện nay có giá bao nhiêu?