Tuyệt chiêu bán nhà Quận Tân Bình nhanh chóng, được giá

Để việc bán nhà quận Tân Bình của bạn nhanh chóng và sinh lời nhất, hãy đọc những kinh nghiệm dưới đây dù là lần đầu hay đã vài lần giao dịch.

1. Vị trí địa lý

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sơ qua về khu vực quận Tân Bình. Đây là một quận nằm ở phía Tây Bắc nội thành có số dân trên 430.559 người; diện tích 22,38 km2 trong  đó sân bay Tân Sơn Nhất chiếm 8.44km2, 26 đơn vị hành chính cấp phường và có vị trí thuận lợi:

• Đông giáp Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.
• Tây giáp Huyện Bình Chánh.
• Nam giáp Quận 6, Quận 11.
• Bắc giáp Quận 12, Quận Gò Vấp.

Đây là cầu nối giữa nhiều quận, từ Tân Bình ta có thể di chuyển nhanh chóng đến Gò Vấp, quận 12, Phú Nhuận, quận 3, quận 10, quận Tân Phú. và các trục đường giao thông sầm uất như Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng và cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Ngoài ra, địa hình quận bằng phẳng, trung bình 5m, cao nhất là khu vực cảng hàng không quốc tế khoảng 9m, hiện tại vẫn còn kênh rạch và đất nông nghiệp.

2. Hãy bán nhà với mức giá phù hợp

Đưa ra một mức giá quá cao trong nền kinh tế hiện tại thì bạn sẽ chẳng bán được nhà nhanh chóng đâu, nhưng mọi thứ vẫn sẽ không dễ dàng hơn với một mức giá quá thấp phần vì lỗ, phần vì khách hàng sẽ nghi ngờ bất động sản có vấn đề. Cách tốt nhất để mua bán hợp lí là hãy tìm hiểu giá bán của các bds cùng phân khúc để so sánh và đưa ra một con số thích hợp.

3. Dọn dẹp sạch sẽ trước khi muốn bán nhà

Cách dễ nhất để nâng cao giá trị căn nhà của bạn chính là dọn dẹp sạch sẽ. Hãy đứng ở vị trí người mua, bạn chắc chắn chúng ta không bao giờ bỏ tiền ra mua một cái ổ chuột lộn xộn và dơ bẩn. Thế nên, nếu có ý định bán nhà, hãy thuê người đến dọn sạch các vật dụng không cần thiết, kể cả tầng hầm. Nếu có điều kiện một chút, hãy sơn lại màu sáng và làm bóng sàn nhà. Thêm vào đó, chúng tôi tư vấn cho bạn vài cách lấy thiện cảm của người mua như:

Sửa sang chỉn chu lại mạng lưới điện và làm gọn bớt những đường dây, ổ điện lằng nhằng không cần thiết vì chẳng ai muốn thấy một căn nhà dây điện giăng như mạng nhện cả. 

Bỏ kệ bếp, nội thất cồng kềnh, tranh ảnh trên tường,… để làm không gian trông rộng và thoáng đãng hơn.

4. Sửa chữa hoặc nâng cấp ngôi nhà

Sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí mà vẫn khiến nhà bạn trông khang trang hơn đó là sửa sang lại ngôi nhà bạn muốn bán. Sửa lại những chỗ hỏng hóc như vòi nước, chốt cửa, sân gạch vỡ,… Bạn cũng có thể trang trí thêm cho ngôi nhà bằng cách đơn giản là một lọ hoa tươi hoặc một đĩa hoa quả nhiều màu sắc để giúp lôi cuốn được khách hàng thăm nhà.

5. Tận dụng rao bán nhà quận Tân Bình trên Internet

Internet quá phát triển trong thời gian hiện nay, hoạt động kinh doanh, trao đổi mua bán đều có thể thực hiện qua nó. Vậy vì sao mà bạn lại không tận dụng chúng bởi nó là một kênh bán hàng khá hiệu quả. Hãy đăng những bức ảnh chân thực về ngôi nhà của bạn sau khi đã dọn dẹp, trang trí lại và đăng bán trên mạng xã hội như facebook, zalo,….

Trên đây là những yếu tố nho nhỏ giúp bạn có thể bán nhà quận Tân Bình với giá cao và nhanh chóng. Theo ghi nhận đây là khu vực có lượng dân nhập cư cao, nhu cầu về nhà ở chưa bao giờ hạ nhiệt. Cộng hưởng hệ thống giao thông đa dạng và các trục đường chính được đầu tư quy hoạch hiện đại, sạch sẽ, Tân Bình ngày càng thu hút nhiều khách hàng mua bán giao dịch bất động sản. Hãy thêm vào những mẹo vặt chúng tôi đã chia sẻ để việc mua bán càng sinh lời hơn.